その空き家、
放置が一番のリスクです。
建物の劣化、犯罪リスク、
特定空き家指定による税金増額。
手遅れになる前に、地域密着の専門家へ
無料相談・査定を。
空き家問題の専門家がスピード解決
こんな「空き家」のお悩み、
抱えていませんか？
多くの方が直面する空き家問題。
放置する時間が長いほど、
悩みは深刻化していきます。
-
遠方に住んで
いて管理に行けない実家を相続したが、今の住まいから遠く、掃除や庭の手入れをする時間も体力もない。
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固定資産税だけを
毎年払い続けている活用する予定もないのに、税金や維持費だけが出ていく現状をなんとかしたい。
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荷物が残ったままで
手が付けられない家具や思い出の品が大量に残っており、片付けを業者に頼むのも高額で躊躇している。
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近隣住民からの苦情が心配
雑草の繁茂や害虫の発生、不法投棄など、周囲に迷惑をかけていないか不安で夜も眠れない。
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売却したいが、
築古で売れるか分からない建物がボロボロで雨漏りもしている。解体費用を出す余裕もなく、そのままでは売れないと思っている。
-
親族間で
意見がまとまらず放置状態共有名義になっていたり、兄弟間で活用か売却か意見が分かれ、数年も放置してしまった。
一つでも当てはまるなら、
手遅れになる前にご相談ください。
まずは空き家のお悩みを
お聞かせください。
空き家問題の専門家がスピード解決
050-1722-1660
受付時間 10:00~18:00 / 定休日 火曜日・水曜日
放置リスク
空き家を放置するとどうなる？
空き家は人が住まなくなった瞬間から、
想像以上のスピードで劣化やリスクが進行します。
適切な管理がされていない状態が続くと、
建物の状態だけでなく周辺環境や資産価値にも
影響を及ぼす可能性があります。
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建物劣化
換気が行われないことで湿気が溜まり、カビやシロアリが発生。柱や土台が腐食し、数年で倒壊の恐れも出てきます。
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犯罪リスク
不法投棄、不法侵入、放火の標的になりやすく、地域の治安悪化を招きます。所有者としての管理責任が問われる場合もあります。
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資産価値低下
劣化が進むとリフォーム費用が膨大になり、売却価格は激減。更地にするにも解体費用がかかり、負の遺産となってしまいます。
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特定空き家
自治体から「特定空き家」に指定されると、固定資産税の優遇措置が解除され、税金が最大6倍になる可能性があります。
「まだ大丈夫」が手遅れの原因です。
早めの対策が、将来の大きな損失を防ぐ
唯一の手段です。
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解決
空き家問題を解決する
「2つの選択肢」
お客様のご要望や物件の状態に合わせて、
最適な解決策をご提案します。
「とりあえず維持したい」方も
「すぐに手放したい」方も、
まずはご相談ください。
資産として「管理」する
将来的に住む予定がある、
または思い出の家を壊したくない場合に最適です。
特定空き家指定を避け、資産価値を維持します。
- 定期的な通風・通水・清掃
- 庭木の剪定・不法投棄の確認
- 郵便物の整理・転送
- こんな方にオススメ
- いつか帰る場所として残しておきたい、と考えられてる方
早期に「売却・現金化」する
維持費や固定資産税の負担をなくし、
まとまった資金を得る方法です。
当社なら現状のまま（荷物あり・未解体）でも
買取可能です。
- 仲介手数料不要の「直接買取」
- 残置物（荷物）はそのままでOK
- 最短1週間でのスピード現金化
- こんな方にオススメ
- 管理の負担から解放され、現金を手にしたい、と考えられてる方
空き家解決パートナーが
選
ば
れ
る
５
つ
の
理
由
-
地域密着の
スピード対応理由.
01エリアを限定することで、最短即日の現地調査が可能。
地元の相場を熟知しているからこそ、適正かつ迅速な判断ができます。
-
直接買取で
即現金化理由.
02仲介ではなく当社が直接買い取るため、買い手探しの期間が不要。お急ぎの方や、周囲に知られずに売却したい方に最適です。
-
現況のまま
丸ごと管理or買取理由.
03残置物の撤去やリフォーム、解体は一切不要です。
荷物が残ったままの状態でも、私たちが責任を持って引き受けます。
-
複雑な
権利関係にも対応理由.
04相続登記が未完了、共有持分、再建築不可物件など、他社で断られた難しい案件も専門の法務チームが解決へ導きます。
-
ワンストップの
トータルサポート理由.
05税理士・司法書士・土地家屋調査士と連携。
税金対策から登記、売却後の手続きまで、窓口一つで全て完結します。
買取事例
空き家の管理・買取・売却事例を
ご紹介
日本全国の様々な状態の空き家を
解決してきました。
築年数が古い、荷物がそのまま、
といった物件でもご相談ください。
-
再建築不可
神奈川県横浜市西区戸部町の再建築不可の買取
築年月 昭和43年10月 構造 木造スレート葺2階建 土地 72.43㎡（21.91坪） -
再建築不可
神奈川県横浜市西区戸部町の再建築不可の買取
築年月 昭和43年10月 構造 木造スレート葺2階建 土地 72.43㎡（21.91坪） -
再建築不可
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再建築不可
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受付時間 10:00~18:00 / 定休日 火曜日・水曜日
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よくある質問
空き家の管理や売却査定に関する、
お客様から多く寄せられる質問にお答えします。
- 査定や相談に費用はかかりますか？
- いいえ、ご相談および物件の査定はすべて「完全無料」で承っております。査定結果を見てから売却を検討していただいても構いません。無理な営業も一切いたしませんので、安心してお問い合わせください。
- 家の中に家具や荷物が残っていますが、そのままでも大丈夫ですか？
- はい、全く問題ありません。お荷物や不用品が残ったままの状態でも現状のまま買い取らせていただくことが可能です。片付けや処分の手配も当社で代行できますので、お客様の手間は最小限で済みます。
- 遠方に住んでいて現地に行けないのですが、相談可能ですか？
- もちろんです。電話やメール、オンラインでの打ち合わせで進めることが可能です。現地の確認も当社スタッフが責任を持って行い、写真等で状況をご報告いたします。契約時のみ対面が必要な場合がありますが、郵送での手続きが可能なケースもございます。
- 築年数がかなり古く、ボロボロの状態でも売却できますか？
- 可能です。当社では「建物」としてだけでなく「土地」としての価値や、リノベーション素材としての価値を多角的に評価します。雨漏りやシロアリ被害がある物件でも、プロの視点で最適な売却プランをご提案します。
管理・査定・相談はすべて無料
無料相談・無料査定
まだ決まっていなくても大丈夫です。
売却・賃貸活用・空き家管理・そのまま保有など、
お客様に合った解決を一緒に考えるお手伝いをしています。
